Castelo das Águas — 2º Tabelionato de Notas de Jundiaí
(11) 4839-0212 (ligação apenas) (11) 98861-4021 (WhatsApp) Calcular orçamento

Pedido de Compra e Venda

Preencha os dados abaixo. Nossa equipe analisa e entra em contato em até 48h úteis.

Primeira vez fazendo uma escritura? Entenda como funciona →
1
Requerente
2
Vendedor
3
Comprador
4
Imóvel
5
Envio

Requerente do ato

É com quem entraremos em contato para tratar de todos os passos deste pedido.

Identificação

Campo obrigatório
Campo obrigatório
Informe um e-mail válido
Campo obrigatório

Assinatura da escritura

Selecione uma opção
Selecione uma data e horário
⚠ Pré-agendamento: Iremos verificar a disponibilidade e confirmar o horário após análise dos documentos. A data e hora escolhidas são uma preferência — o agendamento definitivo ocorre após aprovação da documentação.
Para solicitar o dia seguinte, é obrigatório enviar a matrícula atualizada emitida em ridigital.org.br.

Vendedor

Informe os dados de todos os vendedores. Se for casal, considere como uma única entrada e preencha os dados do cônjuge nos campos indicados.

Quantidade

Informe a quantidade

Vendedor 1

Selecione todos de uma vez: RG e CPF ou CNH (frente e verso)

Clique para selecionar os arquivos
Selecione múltiplos arquivos · PDF, JPG ou PNG

Cônjuge / companheiro(a)

Selecione todos de uma vez: RG/CPF ou CNH do cônjuge (frente e verso) · Certidão de casamento · Registro do pacto antenupcial perante o Oficial de RI do 1º domicílio conjugal (se não houver, apenas a escritura pública de pacto antenupcial)

Clique para selecionar os arquivos
Múltiplos arquivos · PDF, JPG ou PNG

Comprador

Mesma estrutura do vendedor. Se for casal, considere como um único comprador e preencha os dados do cônjuge.

Quantidade

Comprador 1

Selecione todos de uma vez: RG e CPF ou CNH (frente e verso)

Clique para selecionar os arquivos
Selecione múltiplos arquivos · PDF, JPG ou PNG

Cônjuge / companheiro(a)

Selecione todos de uma vez: RG/CPF ou CNH do cônjuge (frente e verso) · Certidão de casamento · Registro do pacto antenupcial perante o Oficial de RI do 1º domicílio conjugal (se não houver, apenas a escritura pública de pacto antenupcial)

Clique para selecionar os arquivos
Múltiplos arquivos · PDF, JPG ou PNG

Imóvel & Pagamento

Dados do imóvel objeto da transação e condições de pagamento.

Imóveis

Imóvel 1
Documentos de todos os imóveis

Envie os documentos de cada imóvel listado acima:

· Matrícula atualizada (≤ 30 dias) — emitida em ridigital.org.br

Se urbano:
· IPTU do exercício corrente
· Certidão de Contribuinte Imobiliário — emitir em Jundiaí
· Certidão Negativa de Débitos de Tributos Imobiliários — emitir em Jundiaí
· Certidão de Valor Venal — emitir em Jundiaí

Se rural:
· CCIR — emitir no SNCR
· Certidão Negativa de Débitos do Imóvel Rural (ITR) — emitir na Receita Federal
· CAR — Cadastro Ambiental Rural — consultar
· Base de cálculo IEA (Instituto de Economia Agrícola — SP) — calcular

Clique para selecionar os arquivos
Múltiplos arquivos · PDF, JPG ou PNG

Pagamento

Selecione uma opção
Selecione uma opção
▸ Conta de origem (do comprador)
▸ Conta de destino (do vendedor)
Garantia opcional
Que tal usar a Conta Notarial pra trazer mais segurança pra essa transação?

O nosso cartório custodia o preço em conta vinculada do Colégio Notarial do Brasil no Banco Safra (banco conveniado do CNB/CF) e libera ao vendedor apenas após a verificação documental das condições combinadas. Elimina o risco do "quem entrega primeiro" — comprador sabe que o dinheiro só sai com a contraprestação; vendedor sabe que ele existe e está indisponível ao comprador.

Custo dessa garantia
Modalidade Padrão
Custódia simples, sem rentabilidade — informe o valor
Modalidade Remunerada (piloto)
Saldo aplicado, rendimento de 100% do CDI — informe o valor

Tarifa paga ao Banco Safra, não ao cartório. Eventuais atas notariais (em liberações com constatação) são cobradas à parte. A modalidade Remunerada exige R$ 500 mil e 2 meses, com 0,15%/mês ao banco e saldo rendendo 100% do CDI.

Saber mais sobre Conta Notarial →

Outras informações

Informações adicionais e documentos complementares que possam ajudar na elaboração da escritura.

Outras informações

Clique para anexar
PDF, JPG ou PNG · Opcional
Clique para anexar
PDF, JPG ou PNG · Opcional
✅

Pedido enviado!

Nossa equipe recebeu seu pedido e entrará em contato em até 48 horas úteis.

Verifique seu e-mail e WhatsApp.

Quais documentos vou precisar? ⌄
A lista varia conforme cada caso (vendedor pessoa física ou jurídica, imóvel financiado, inventário, etc.).

Baixar lista completa de documentos (PDF)

Prefere que a gente oriente caso a caso? Preencha o formulário acima — respondemos em até 48h úteis.
Quanto tempo leva para ficar pronta? ⌄
Com a documentação completa (incluindo Escritura, Registro e ITBI), os prazos são:
  • Minuta e custas: prontos em até 2 dias úteis após o envio da documentação
  • Assinaturas: agendamento imediato em dia e horário de sua preferência — presencial ou por e-Notariado (videoconferência)
  • Entrega do traslado: a primeira cópia da escritura é emitida e entregue no mesmo dia da assinatura, se todas as partes assinarem simultaneamente
  • Registro de imóveis: envio eletrônico via plataforma em até 2 dias úteis após o ato
Quanto custa? ⌄
Para uma estimativa imediata, use nossa calculadora de orçamento.

O valor varia conforme o preço do imóvel, seguindo a tabela de emolumentos da Corregedoria.
Formas de pagamento e parcelamento ⌄

Sem taxas adicionais:
PIX · Dinheiro

Com taxas (cobradas pela Parcela Express):
Boleto bancário · Cartão de débito · Cartão de crédito

Parcelamento em até 21x no cartão de crédito via Parcela Express, com juros da plataforma. [Simulador de parcelamento a disponibilizar — link a inserir]

Dúvidas? WhatsApp · E-mail